Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Deze instapklare villa is residentieel en rustig gelegen in een villawijk. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen Label B (EPC: 185 kWh/m²)!
Indeling:
GLV: De inkomhal met open vide verleent toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte in natuursteen die is opgesplitst in een eet- en zitruimte en uitzicht geeft op de aangelegde omheinde tuin. De halfopen hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen (Boretti) en zeer luxueus afgewerkt.
De netjes onderhouden tuin is voorzien van een tuinhuis. Verder is er ook nog een aangebouwde garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort.
Verder is er op het gelijkvloers een ruime kamer(18m²) welke kan dienen als slaapkamer/hobbyruimte of bureau. Tot slot hebben we een apart toilet.
1ste V woning: ruime nachthal met aan rechterzijde de masterbedroom voorzien van een dressing welke toegang biedt tot de luxueuze badkamer (ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet) en aanpalende dressing. Aan linkerzijde een ruime slaapkamer met vaste trap.
Zolder: Extra mogelijkheid tot creëren van een slaapkamer/polyvalente ruimte.
Extra troeven:
- Energiezuinig wonen EPC-score (185 kWh/m²)
- Conform elektriciteitsattest, Domoticasysteem aanwezig!
- Residentiële, kindvriendelijke woonwijk
- Geen renovatieverplichting!
Interesse in deze instapklare villa te Zele? Maak snel een afspraak voor een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Vrije Heide 35 Zele |
| Referentie: | 23/093 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 508 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Bewoonbare opp.: | 270 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 42 m², Woonkamer |
| Keuken: | 21 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.209 |
| Kadastrale benaming: | ZELE 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0417AP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 508 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230927-0003000871-RES-1 |
| EPC Index: | 185,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 27/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/09/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |