Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Ben je opzoek naar een pand/tweewoonst waar je woon-werk kan combineren? Lees dan zeker even verder!

De woning is gelegen in het centrum van Aalst, dichtbij winkels en openbaar vervoer. Noteer verder ook dat de woning beschikt over een handelsruimte (vroeger krantenwinkel) met achterliggend een tweede lokaal en naastliggend een keuken met bergruimte. Mogelijkheid tot creëren van een kangoeroewoning/tweewoonst.

Indeling:
GLV: Een handelsruimte die ons de toegang verleent naar de open ruimte waar men tal van activiteiten kan uitvoeren.
Verder beschikt deze ruimte over een balie met extra werkruimte.
Via de achterruimte kan men de aparte keuken met bergruimte betreden, verder is er ook een kelder aanwezig en een ruime zonnige tuin!
Dit verdiep kan men ook ombouwen tot een gelijkvloersappartement, vermits er een gemeenschappelijke zij-ingang is voorzien.

1steV: Via de aparte ingang komen we terecht in de inkomhal van het duplex-appartement. Deze inkomhal is voorzien van een bergruimte. Vervolgens komen we terecht in een tussen-verdiep, hier treffen we de badkamer aan bestaande uit een douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel.
Hierna komen we terecht in de ruime woonkamer met aansluitend een open geïnstalleerde keuken ingericht met toestellen.
Via het schuifraam verlenen we ons de toegang naar het zonnige, ruime terras.

2deV: Vaste trap naar de 2de verdieping met een nachthal.
Dit verdiep beschikt over een grote slaapkamer met ingemaakte kasten en aansluitend een dressing.

Troeven:
- Ideale combinatie woon-werk
- Centraal gelegen handelspand op toplocatie te Aalst
- Goede EPC-score (260 kWh/m²)`
- Interessant als opbrengsteigendom

Wordt deze instapklare handelsruimte/tweewoonst jouw nieuwe thuis? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Dokter De Moorstraat 68
Aalst
Referentie:20/031 Bedrijfsvastgoed
Vraagprijs:Verkocht
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Algemene staat:Normaal

Indeling

Woonkamer:36 m²
Berging:Ja
Tuin:140 m²
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:20 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Stookolie
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 949
Kadastrale benaming:Aalst 3AFD sectie D
Kadastrale Nummers:839SP0000
Kadastrale Oppervlakte:210 m²
EPC Certificaat Nr.:20110624-0000644448-00000002-3
EPC Index:260,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/06/2011
EPC Geldig tot:24/06/2021
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht