Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een unieke open bebouwing die beschikt over een prachtige tuin en tal van mogelijkheden? Lees dan zeker even verder!
Deze villa is zeer centraal gelegen en eenvoudig bereikbaar via invalswegen (N70/E17/centrum). Gezien het een laagbouwwoning betreft, is zowat alles aanwezig op het gelijkvloers!
Indeling:
GLV: Ruime aangelegde oprit, ideaal voor het parkeren van enkele wagens. Verder is er ook een carport en inpandige garage met automatische sectionaalpoort voorzien van water en elektriciteitsaansluitingen.
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal, die beschikt over een apart toilet met lavabo en vestiaire.
Vervolgens komen we in de ruime lichtrijke leefruimte met open haard, uitkijkend op het ruime achterliggend terras (39m²), waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag!
Naast de woonkamer komen we terecht in de gesloten keuken met uitzicht op de groene velden, deze is voorzien van nieuwe toestellen waaronder een warmeluchtoven, een vaatwasser, een keramische kookplaat met dampkap en ingebouwde ijskast.
Deze prachtige villa is voorzien van drie slaapkamers met centrale verwarming en dubbele beglazing!
Zolder: Zolderruimte bestaande uit een betonplaat die de mogelijkheid biedt om een aantal extra ruimtes/kamers te creëren.
Noteer ook dat de woning voorzien is van elektrische rolluiken en een Verisure-alarmsysteem.
Troeven:
- Prachtige grote tuin van 1.205m²!
- Rolstoeltoegankelijk, laagbouwwoning
- Vrij zicht op de achterliggende weide
- Goede verbinding naar invalswegen N70/E17
Interesse in deze woning? Maak zeker jouw afspraak voor een bezoek op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Lokerse Baan 7 Belsele |
| Referentie: | 20/038 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 1.319 m² |
| Bewoonbare opp.: | 283 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 60 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken |
| Tuin: | 1.205 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 29 m² |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Comfort: | Elektrische rolluiken, Rolstoeltoegankelijk |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.207 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Niklaas 9 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0992B2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 419 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191003-0002201864-RES-1 |
| EPC Index: | 443,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 3/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 3/10/2029 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |