€ 299 000
OPENHUIZENDAG 19/03, boek nu online uw afspraak!
Deze sfeervolle woning combineert authentieke art-deco-accenten met hedendaags comfort en creëert zo een warme en elegante woonbeleving.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met authentieke elementen, waar grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een aangename, open sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die uitgeeft op de veranda, een gastentoilet en de zonnige, zuid-westgerichte buitenruimte , een ideale plek om in alle rust te genieten.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale badkamer op de tussenverdieping is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
De woning beschikt over HR+ beglazing, centrale verwarming op aardgas (recente condensatieketel), negen zonnepanelen en een conforme elektrische installatie, er geldt geen renovatieverplichting.
Gelegen in een rustige straat en toch vlak bij het centrum van Belsele, met een vlotte verbinding naar de N41 en E17. Parkeren is mogelijk voor de woning.
Een ideale opportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een woning met karakter. We helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen.
Plan uw bezoek in online, telefonisch op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Hulstendreef 1 Belsele |
| Referentie: | 26/022 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Open huis: | 19/06/2026 van 16:00 tot 17:00 |
| Ligging: | In centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 9 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 507 |
| Kadastrale benaming: | SINT-NIKLAAS 9 AFD/BELSELE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0636C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 140 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250317-0001981214-RES-2 |
| EPC Index: | 283,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Nog steeds je droomhuis niet gevonden?
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 299 000
Vertel een vriend
€ 299 000
Plan uw bezoek