Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een centraal & rustig gelegen woning met oprit en garage in Berlare? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de zonnige ruime tuin en de oprit met grote garage omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt toegang tot de leefruimte die voorzien is van een open haard en is opgedeeld in een zithoek en eetplaats. Hierachter bevindt zich de ingerichte doorloop keuken. Vervolgens treffen we op het gelijkvloers nog een badkamer aan met douchecabine, toilet en enkelvoudig meubel in lavabo en een ruime berging met nog vele mogelijkheden! Tenslotte is er nog een zonnige veranda, een ruime oprit met dubbele garage en een zonnige afgesloten tuin! Hier zal het steeds leuk vertoeven zijn.
1steV: Nachthal met 3 slaapkamers in laminaat.
NOTA: Het EPC attest dateert van voor de renovaties & veranderingswerken en geeft dus geen juiste indicatie!
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Oprit met ruime garage
- Vernieuwde hoogrendementsketel op aardgas
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €750/maand).
Wordt deze centraal gelegen woning met 3 slaapkamers & garage jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Bosstraat 6 Berlare |
| Referentie: | 21/044 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 410 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 612 |
| Kadastrale benaming: | Berlare 1 AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 399/K2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 410 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170622-00019711786-1 |
| EPC Index: | 642,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 22/06/2017 |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2027 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |