€ 425 000
Gerenoveerde 5-slpk woning + bijgebouw op een gunstige ligging in Kruibeke!
Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met 5 slaapkamers + bijgebouw op een gunstige ligging in Kruibeke?
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar het centrum of de E17. De 5 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de goede EPC-score (C).
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal voorzien van een kamer die kan dienen tot kantoor, sportkamer of eventueel slaapkamer.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische tegel.
Deze woonkamer is voorzien van een pellet-kachel die een enorm gezellige sfeer creëert.
Verder hebben we de keuken met een kookplaat, een vaatwasser, een dampkap en wastafel in meubel!
Achteraan de woning treffen we de eerste badkamer aan. Deze is voorzien van ligbad, toilet en wastafel in meubel.
Tevens is achterliggend een ruime tuin met directe verbinding naar de enorme garage. Ideaal voor iemand die zelfstandig is!
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een inloopdressing en aparte badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel.
2deV: Op het tweede verdiep treffen we nog 3 slaapkamers aan met velux-ramen.
Troeven:
- Goede EPC-score (254 kWh/m²) label C
- Conforme elektriciteit
- 21 zonnepanelen
- 5 volwaardige slaapkamers
- Bijgebouw wat ideaal is voor een zelfstandige
De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 2% registratie en dus geen BTW!
Wordt deze instapklare woning met 5 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Rupelmondestraat 301 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
Referentie: | 25/016 |
Vraagprijs: | € 425.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 724 m² |
Perceelbreedte: | 10,3 m |
Perceeldiepte: | 70,9 m |
Bewoonbare opp.: | 211 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1966 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Pelletkachel |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Internet: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
Kadastrale benaming: | Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 12 AFD SECTIE C |
Kadastrale Nummers: | 0720/02N2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 725 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241224-0003489461-RES-1 |
EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 24/12/2024 |
EPC Geldig tot: | 24/12/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |