Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze woning is voorzien van een zij-poortje en vernieuwd, geïsoleerd dak! De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer en heeft een perceelsoppervlakte van 228m².

De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van 296 kWh/m² en een energielabel C, wat betekent dat de woning vrij energiezuinig is. De tuin is georiënteerd op het zuiden, wat betekent dat u de hele dag kunt genieten van de zon.

De woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom of voor mensen die op zoek zijn naar een gezellige woning met een mooie tuin.

Indeling:
Kelder: Spender te bereiken via de woonkamer.
GLV: Je kan de woning betreden langs de voordeur of het zij-poortje die uitmondt in de zonnige tuin.
Via de inkomhal betreden we de open leefruimte die start als salon/eetkamer en verder verloopt in de open keuken, deze keuken is recent vernieuwd en is voorzien van alle nodige toestellen.
Tevens is de keuken ideaal als ontbijthoek vermits deze voorzien is van een groot schuifraam richting de tuin.
Achteraan de woning bindt zich de badkamer voorzien van een douche, een toilet en wastafel in meubel.
Via het schuifraam betreden we de extra bergruimte en de zonnige tuin met tuinhuis.
1steV: Vaste trap naar de eerste verdieping.
Deze verdieping is voorzien van 2 volwaardige slaapkamers!

Troeven:
- Prachtige, zonnige tuin!
- Rustige wijk op een boogscheut van winkels/supermarkten
- Splinternieuw mansardedak (geïsoleerd)
- Conforme elektriciteit!

Wordt deze instapklare woning met prachtige tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Polenlaan 30
De Klinge
Referentie:23/051
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:228 m²
Perceelbreedte:5,7 m
Bewoonbare opp.:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 352
Kadastrale benaming:Sint-Gillis-Waas 2 AFD sectie A / De Klinge
Kadastrale Nummers:0012P30P0000
Kadastrale Oppervlakte:228 m²
EPC Certificaat Nr.:20230523-0002890306-RES-2
EPC Index:296,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:23/05/2023
EPC Geldig tot:11/05/2033
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht