€ 320 000
OPENHUIZENDAG 11/03, Boek nu online uw afspraak!
Op een centrale ligging nabij het historisch centrum van Gent ligt een lichtrijke, gerenoveerde woning waar wooncomfort en karakter harmonieus samenkomen.
De woning combineert eigentijdse vernieuwingen met een doordachte indeling. Drie volwaardige slaapkamers, een open leefruimte en een ruime koer zorgen samen voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust. Hier woont u uiterst centraal, met toch voldoende ademruimte om thuis te komen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de keuken. Functionaliteit en praktische opbergruimte staan hierbij centraal. De ruime koer sluit vlot aan op de leefruimte en vormt een natuurlijke verlenging van het wonen. De gelijkvloerse verdieping beschikt tevens over een kelderverdieping.
De eerste verdieping omvat 2 moderne en lichtrijke slaapkamers die door hun ruimte een aangenaam en comfortabel gevoel geven, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die een balans zoeken tussen bewonen en beleven.
De tweede verdieping is te betreden via de afgewerkte trap en biedt toegang tot een volledig afgewerkte zolderruimte, die kan dienen als ruime 3de slaapkamer of een veelzijdige extra ruimte.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van de combinatie tussen het wonen in een gerenoveerd geheel op een centrale ligging met natuurlijke lichtinval en een gevoel van thuis. We nodigen u graag uit om zelf de sfeer te komen ervaren.
Ontdek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Dendermondesteenweg 259 Destelbergen |
| Referentie: | 26/019 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 11/03/2026 van 16:00 tot 18:00 |
| Ligging: | Residentieel, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 282 |
| Kadastrale benaming: | Destelbergen 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0099P2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260302-0003810083-RES-2 |
| EPC Index: | 381,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | D |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |