Bezoekmoment:

Plan uw bezoek
Destelbergen
Dendermondesteenweg 259

€ 320 000

Woonopp.
127 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Op een centrale ligging nabij het historisch centrum van Gent ligt een lichtrijke, gerenoveerde woning waar wooncomfort en karakter harmonieus samenkomen.
De woning combineert eigentijdse vernieuwingen met een doordachte indeling. Drie volwaardige slaapkamers, een open leefruimte en een ruime koer zorgen samen voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust. Hier woont u uiterst centraal, met toch voldoende ademruimte om thuis te komen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de keuken. Functionaliteit en praktische opbergruimte staan hierbij centraal. De ruime koer sluit vlot aan op de leefruimte en vormt een natuurlijke verlenging van het wonen. De gelijkvloerse verdieping beschikt tevens over een kelderverdieping.

De eerste verdieping omvat 2 moderne en lichtrijke slaapkamers die door hun ruimte een aangenaam en comfortabel gevoel geven, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die een balans zoeken tussen bewonen en beleven.
De tweede verdieping is te betreden via de afgewerkte trap en biedt toegang tot een volledig afgewerkte zolderruimte, die kan dienen als ruime 3de slaapkamer of een veelzijdige extra ruimte.

Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een voorbeeld van de combinatie tussen het wonen in een gerenoveerd geheel op een centrale ligging met natuurlijke lichtinval en een gevoel van thuis. We nodigen u graag uit om zelf de sfeer te komen ervaren.

Ontdek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Dendermondesteenweg 259
Destelbergen
Referentie:26/019
Vraagprijs:€ 320.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:11/03/2026 van 16:00 tot 18:00
Ligging:Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:125 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:25 m
Bewoonbare opp.:127 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:10 m²
Terras:30 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 282
Kadastrale benaming:Destelbergen 1 AFD
Kadastrale Nummers:0099P2P0000
Kadastrale Oppervlakte:125 m²
EPC Certificaat Nr.:20260302-0003810083-RES-2
EPC Index:381,00 kWh/(m² jaar)
EPC klasse:D
EPC Geldig tot:24/02/2036
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Destelbergen
Dendermondesteenweg 259

€ 320 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Destelbergen
Dendermondesteenweg 259

€ 320 000

Destelbergen
Dendermondesteenweg 259

€ 320 000