Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, rustig gelegen open bebouwing met garage & zuid-gerichte tuin in Eksaarde? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is residentieel gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E34/E17. De woning heeft 3 slaapkamers en een prachtige en aangelegde zonnige tuin met carport.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit afgesloten met een poort & een carport.
Via de inkomhal betreden we de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte. De aparte keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een dampkap, een dubbele spoelbak & een koelkast.
Tevens biedt deze toegang tot de bergruimte.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een een badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel in meubel, een toilet & een douche.
Achteraan de woning bevindt zich de lichtrijke, zonnige veranda. Hier is het heerlijk vertoeven.
De woning beschikt verder over een gastentoilet en achterdeur naar de oprit/garage. In de garage is er aansluiting voorzien voor een wasmachine/droogkast. De omheinde tuin is fraai aangelegd met een zwemvijver.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een nachthal en apart toilet. Verder zijn er nog 3 slaapkamers met airco en een aparte toegankelijke zolderruimte.
Troeven:
- Rustige, residentiële ligging in een kindvriendelijke wijk
- Oprit met ruime garage & carport
- Nabijheid van invalswegen (N70, R4, E17, E34), winkels, restaurants,...
- Lichtrijke veranda met zicht op aangelegde tuin
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Eksaarde? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Vijverhof 32 Eksaarde |
| Referentie: | 21/051 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 464 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Rolstoeltoegankelijk |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 5 AFD/EKSAARDE sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1415A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 464 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 202001222-0002353011-RES-1 |
| EPC Index: | 619,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 22/12/2020 |
| EPC Geldig tot: | 22/12/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |