Eksaarde
Dam 1 C

€ 375 000

Woonopp.
220 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin? Dan is deze instapklare woning gelegen in het hartje van Eksaarde zeker een bezoek waard.

De energiezuinige woning heeft en uitstekende EPC-score (171 kWh/m²), een ruime zonnige tuin en een inpandige garage. De centrale ligging en de korte afstand tot winkels, scholen en openbaar vervoer zijn slechts enkele andere sterke punten. Noteer alvast de conforme elektriciteitskeuring.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal of inpandige garage komen we terecht in de woning, dit verdiep biedt verder een slaapkamer/bureau die uitkijkt op de zonnige tuin en een aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast met apart toilet.
1steV: Vaste trap naar de nachthal die uitmondt in de woonkamer voorzien van veel natuurlijk lichtinval bestaande uit een eet-en zithoek. De woonkamer heeft tevens een lichtrijke, ingerichte keuken voorzien van alle toestellen.
Via het raamdeur betreden we het zonnig terras.
2deV: De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolder: Geïsoleerde opbergzolder

Troeven:
- Uitstekende EPC-score (171 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring
- 3 slaapkamers & inpandige garage
- Regenwaterput van 4.000l

Benieuwd naar deze instapklare woning? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Dam 1/C
Eksaarde
Referentie:21/083
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Voorstad, Gemeente
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:7 m
Bewoonbare opp.:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:39 m², L-kamer
Keuken:14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 694
Kadastrale benaming:Lokeren 5 AFD/ EKSAARDE
Kadastrale Nummers:0222NP0001
Kadastrale Oppervlakte:190 m²
EPC Certificaat Nr.:20210909-0002462281-RES-1
EPC Index:171,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:9/09/2021
EPC Geldig tot:9/09/2031
Voorkooprecht:Neen
Eksaarde
Dam 1 C

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Eksaarde
Dam 1 C

€ 375 000

Eksaarde
Dam 1 C

€ 375 000