Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, rustig gelegen halfopen bebouwing met garage & ruime tuin in Eksaarde? Lees dan zeker even verder.
Deze halfopen bebouwing is residentieel gelegen en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E34/E17. De woning heeft 3 slaapkamers op een ruim perceel grond 755 m².
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met voortuin en een aparte garage.
Via de inkomhal betreden we de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een eet- en zithoek. De aparte halfopen keuken bevindt zich achter de leefruimte.
Tevens biedt deze toegang tot de naastgelegen bergruimte.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een een badkamer die voorzien is van een lavabo, een toilet & een ligbad.
De woning beschikt verder over een gastentoilet en een ruimte voor droogkast/wasmachine en achterdeur naar de oprit/tuin.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een nachthal en 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer met een toegangsluik naar de zolder.
Troeven:
- Rustige, residentiële ligging in Eksaarde
- Oprit met ruime garage
- Nabijheid van invalswegen (N70, R4, E17, E34), winkels, restaurants,...
- Ruim perceel 755 m².
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Eksaarde? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Oosteindeken 58 Eksaarde |
| Referentie: | 23/005 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 755 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 500 |
| Kadastrale benaming: | LOKEREN/EKSAARDE 5 AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1123DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 755 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230111-0002765916-RES-1 |
| EPC Index: | 970,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 11/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |