Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een rustige, residentieel gelegen te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime oprit en tuin? Dan is deze ruime woning gelegen in het centrum van Eksaarde zeker een bezoek waard.
De ruime gezinswoning telt 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers. De centrale ligging en de korte afstand tot winkels, scholen en verbindingswegen (N70/E34 Gent-Antwerpen) en het ruime perceel 945m² zijn slechts enkele andere sterke punten.
Indeling:
GLV: Inkomhal met leefruimte, keuken en badkamer; Hier is ook nog een aparte kamer (slaapkamer of bureau), berging en toilet aanwezig. Verder is er nog een ruime tuin met oprit, stallingen/magazijnen die vergund zijn!
1ste V: Nachthal met 4 ruime slaapkamers.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en N70 Gent/Antwerpen
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) & oprit
- Groot perceel grond 945m²
- Ideale woning voor grote gezinnen
Benieuwd naar deze ruime gezinswoning , gelegen op een toplocatie te Eksaarde ? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Spletterenstraat 12 Eksaarde |
| Referentie: | 23/053 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 945 m² |
| Perceelbreedte: | 17,5 m |
| Perceeldiepte: | 46,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 552 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 5AFD/Eksaarde sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0360RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 945 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230526-0002900467-RES-1 |
| EPC Index: | 595,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 26/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/05/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |