€ 175 000
Te renoveren open bebouwing in Eksaarde
Ben je op zoek naar een volledig te renoveren open bebouwing met tal van mogelijkheden in het centrum te Eksaarde? Dan is deze woning zeker een bezoek waard als renovatieproject.
De vlotte bereikbaarheid en goeie ligging tot verbindingswegen N70/E34 (Gent/Antwerpen) en de korte afstand tot centrum/winkels/scholen in 'Gezôarde' zijn enkele van de sterke punten.
Indeling:
Inkomhal naar een leefruimte, keuken met toegang tot toilet, berging en tuin.
Renovatieverplichting van toepassing!
Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer, N70/E17/centrum
- Op wandelafstand van winkels, scholen, station
- Open bebouwing met tuin en oprit
- Ideaal renovatieproject: slechts 1% registratiekosten indien u deze energetisch renoveert!
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Eksaarde-Dorp 191 Eksaarde |
| Referentie: | 24/045 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 181 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 20,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Kitchenette |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 302 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 5 AFD Eksaarde sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0342RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 181 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240130-0003127310-RES-1 |
| EPC Index: | 1349,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |