Eksaarde
Kasteeldreef 10

€ 299 000

Woonopp.
160 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen halfopen bebouwing met garage en 9 zonnepanelen in Eksaarde? Lees hier dan zeker even verder.

Deze woning is heel rustig gelegen nabij het centrum van Eksaarde en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Noteer ook alvast de conforme elektriciteit.

Indeling:
GLV: De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte die uit een eet- en zithoek bestaat. Als je verder loopt, kom je in de nieuwe hyper-geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle toestellen. Vervolgens is er ook nog een nieuwe, moderne badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet.
Het zonnige terras staat in verbinding met de fraai aangelegde tuin, die vervolgens toegang geeft tot naastgelegen garage met oprit.
1steV: Via de nachthal kan je naar de 2 slaapkamers.
NOTA: Het EPC geeft een F-label, gezien de deskundige geen dakisolatie kon waarnemen (maar vermoedelijk wel aanwezig is waardoor het eenvoudig een label D kan worden).

Troeven:
- 9 zonnepanelen inbegrepen in de vraagprijs (laag energieverbruik!)
- HOB met oprit en garage
- Rustige, residentiële ligging in een groene omgeving
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: 950 EUR/maand)

Interesse in deze uitstekend, gelegen halfopen bebouwing in Eksaarde? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Kasteeldreef 10
Eksaarde
Referentie:25/071
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:310 m²
Perceelbreedte:8 m
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox, Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Comfort:Rolstoeltoegankelijk
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 9

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 530
Kadastrale benaming:Lokeren 5AFD/Eksaarde sectie B
Kadastrale Nummers:1394K5P0000
Kadastrale Oppervlakte:310 m²
EPC Certificaat Nr.:20220720-0002642960-RES-1
EPC Index:483,00 kWh/(m² jaar)
EPC klasse:F
EPC Geldig tot:20/07/2032
Renovatieplicht:Ja
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Eksaarde
Kasteeldreef 10

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Eksaarde
Kasteeldreef 10

€ 299 000

Eksaarde
Kasteeldreef 10

€ 299 000