Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT! Binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een recente (2023), energiezuinige (E-peil: E34) nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers & 9 zonnepanelen te Eksaarde? Lees dan snel verder.
De moderne afwerking, de energiezuinigheid A-label (57 kWh/m²), het vrij zicht op de velden, de 9 zonnepanelen & de inpandige garage omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en vloerverwarming.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. Via de hal komen we in de hyper-geïnstalleerde open Delvaux keuken met eetplaats en toegang via het schuifraam naar de tuin met vrij zicht op de velden. Tenslotte is er nog een inpandige garage met bergruimte.
1°V: Nachthal met toegang tot de open leefruimte met aanpalend een prachtig terras. Hier is het heerlijk vertoeven! Verder bevinden zich op dit verdiep nog een slaapkamer en een moderne, betegelde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabo in meubel.
2°V: Nachthal met een toilet. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Aankoop mogelijk aan 2% registratierechten en geen 21% BTW!
Troeven:
- Energiezuinige woning A-label (54 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring, overal vloerverwarming
- 9 zonnepanelen, oprit voor wagen en inpandige garage
- Domotica systeem, ventilatiesysteem
- Residentiële ligging in Eksaarde
Interesse in deze nieuwbouwwoning? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Eksaarde-dorp 138 Eksaarde |
| Referentie: | 25/094 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 127 m² |
| Perceelbreedte: | 5,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5,4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 19 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 9 |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 670 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 5AFD/EKSAARDE sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 1394B6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 127 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-OMV_2020146595/EP17788/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 54,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | A |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 34,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |