Elversele
Legen Heirweg 11

€ 234 900

Woonopp.
110 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklare HOB woning met 2 slaapkamers & tuin? Lees dan snel even verder!

De gunstige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de vlotte verbinding naar invalswegen centrum/E17/N41 en de conforme elektriciteit zijn slecht enkele troeven.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal betreden we de woning.
Deze biedt ons toegang tot de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zitruimte. In verbinding met de inkomhal treffen we de keuken. De keuken is in goede staat en voorzien van alle comfort en ingebouwde toestellen.
Aansluitend hebben we op dit verdiep nog een moderne badkamer bestaande uit een douche, lavabo in meubel en toilet.
Tot slot is de tuin bereikbaar via de achterdeur in de keuken of via de voordeur. In de tuin is er een groot terras waar het steeds gezellig vertoeven is.

1steV: Via de vaste open trap komen we uit in de nachthal.
Hier hebben we toegang tot de 2 slaapkamers. Welke voorzien zijn van VELUX-ramen.

Extra troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, ...
- Vlotte verbinding naar centrum/E17/N47
- Conforme elektriciteit!
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 900,00 EUR/maand)

Benieuwd in deze centraal gelegen, instapklare woning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Legen Heirweg 11
Elversele
Referentie:25/051
Vraagprijs:€ 234.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:301 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:21 m
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Gevelbreedte:7,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Gashaard
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 313
Kadastrale benaming:TEMSE 5 AFD/ELVERSELE SECTIE A
Kadastrale Nummers:0733CP0000
Kadastrale Oppervlakte:301 m²
EPC Certificaat Nr.:20220716-0002642117-RES-1
EPC Index:368,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:D
EPC Opmaakdatum:16/07/2022
EPC Geldig tot:16/07/2032
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Elversele
Legen Heirweg 11

€ 234 900


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Elversele
Legen Heirweg 11

€ 234 900

Elversele
Legen Heirweg 11

€ 234 900