Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een op te frissen gunstig gelegen open bebouwing met garage & zonnige tuin in Ertvelde? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E34/R4. De woning heeft een garage & een achterliggende tuin met uitzicht op de groene velden.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit.
Via de toegangsdeur betreden we de woning, deze komt uit in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte geeft ons toegang de gesloten keuken voorzien van een combi-oven, een dubbele spoelbak, een koelkast, een gasvuur & een dampkap.
Langs de keuken hebben we toegang tot de achterliggende bergruimte waar er aansluiting is voor een wasmachine, een apart toilet en een praktische bergkelder.
Achteraan de woning bevindt zich nog een werkatelier die voorzien is van elektriciteit.
Tot slot is er een inpandige garage voorzien van een elektrische poort & achterliggend nog een ruime tuin die uitzicht biedt op de groene velden waar het steeds heerlijk vertoeven is.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een nachthal en apart toilet. Verder zijn er nog 4 slaapkamers en een badkamer die al grotendeels gerenoveerd is.
Troeven:
- Open bebouwing op 650m2 perceel
- 4 slaapkamers
- Nabijheid van invalswegen (R4,E34), winkels, restaurants,...
- Garage met elektrische poort
Interesse in deze op te frissen ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Ertvelde? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Heifortstraat 47 Ertvelde |
Referentie: | 22/106 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging |
Perceeloppervlakte: | 650 m² |
Perceelbreedte: | 15 m |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1931 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Individueel, Stookolie |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 314 |
Kadastrale benaming: | EVERGEM 4 AFD/ERTVELDE/ |
Kadastrale Nummers: | 0695NP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 650 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200612-0002280766-RES-1 |
EPC Index: | 513,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | F |
EPC Opmaakdatum: | 12/06/2020 |
EPC Geldig tot: | 12/06/2030 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |