Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Je bent op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in Sint-Kruis-Winkel met 22 zonnepanelen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De conforme elektriciteitskeuring , de uitstekende EPC-score (152 kWh/m²) & de verzorgde tuin zijn slechts enkele pluspunten van deze woning. De woning is centraal gelegen en op slechts enkele minuten van het centrum.
Indeling:
GLV: We komen binnen in de woning via de inkomhal, deze biedt toegang tot een polyvalente ruimte en de leefruimte.
Via de lichtrijke leefruimte hebben we toegang tot de kelder en een speelkamer die kan dienen als slaapkamer.
Verder hebben we op dit verdiep een volledig ingerichte keuken voorzien van alle ingewerkte toestellen.
Achterliggend hebben we een betegelde badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel in meubel.
Tot slot hebben we een apart toilet, een bergruimte waar er aansluiting is voor een wasmachine/droogkast en een bijgebouw dat kan dienen voor verschillende mogelijkheden.
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met zicht op de groene velden voorzien van een zonneterras en een tuinhuis.
1ste V: Een nachthal, 2 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van een dressing.
Extra's:
- Uitstekende EPC-score (152 kWh/m²) label B!
- Energiezuinig wonen met 22 zonnepanelen!
- Fraaie tuin met groen uitzicht op de groene velden
- Conforme elektriciteitskeuring
Interesse in wat deze leuke, halfopen bebouwing te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Sint-Kruis-Winkel Dorp 25 Gent |
Referentie: | 22/122 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 534 m² |
Perceelbreedte: | 9,5 m |
Bewoonbare opp.: | 195 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1915 |
Gevelbreedte: | 9,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 22 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 371 |
Kadastrale benaming: | GENT 14 AFD SINT-KRUIS-WINKEL sectie C |
Kadastrale Nummers: | 0249KP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 534 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221025-0002706497-RES-1 |
EPC Index: | 152,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 25/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 25/10/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |