Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Deze moderne nieuwbouwwoning (2017) is gelegen nabij het centrum van Grembergen. De woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning waarbij lichtinval, ruim wonen en een grote tuin een belangrijke rol spelen.

Indeling:
GLV: via de inkomhal kom je binnen in de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige gashaard is opgedeeld in een eet- en zitruimte welke overvloeit in de keuken. De grote en hyper-geïnstalleerde keuken met eiland en een ontbijtruimte geeft toegang tot het terras en de tuin. Aanpalend is er een ruime berging en een toilet. In de buitenruimte is het steeds gezellig vertoeven. De grote tuin is toegankelijk via de oprit dmv een zij-poort. De tuin is volledig omheind en heeft een tuinhuis afgewerkt in crépi, met een vaste trap die toegang geeft tot de droge kelder. De grote garage is voorzien van een automatische poort. Het parkeren van meerdere wagens kan op privéterrein via de ruime oprit.

1ste V: nachthal, drie ruime slaapkamers. Verderop is er ook nog een badkamer met een ligbad, inloopdouche, lavabo en een apart toilet.
2de V: masterbedroom mét dressing en technische ruimte.

Extra troeven:
- Goede EPC-score (90,74kWh/m²) en E-peil 54
- Conform elektriciteitsverslag
- Nieuwbouwwoning onder 6% registratierechten en dus geen 21% btw!
- Vlotte verbinding naar centrum, N47 en E17

Interesse in deze leuke en moderne woning? Maak dan zeker een afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:'t Lammeken 1
Grembergen
Referentie:19/045
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:575 m²
Perceelbreedte:11,47 m
Perceeldiepte:31,65 m
Bewoonbare opp.:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:64 m²
Keuken:14 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:3

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 932
EPC Certificaat Nr.:42006-G-2014_685/EP15129/A001/D01/SD001
EPC Index:90,74KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:3/07/2017
EPC Geldig tot:3/07/2027
EPC E-peil:54,00
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht