Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Deze halfopen bebouwing heeft een grondoppervlakte van 181m² en is centraal gelegen. Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Broek en voor de kleinsten het speelbos Robin Woet.
Indeling:
GLV: Inkomhal, vervolgens komen we in de lichtrijke eetruimte opgedeeld in een gezellige eet- en zithoek. De open geïnstalleerde keuken heeft een lichtkoepel wat zorgt voor de optimale lichtinval. Verder is er nog een badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel en aparte toilet. Vervolgens kan men doorwandelen naar de eerste slaapkamer die nu functie doet als mancave. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met afschermde staanplaats! Naast de woning zijn er nog tal van parkeeraangelegenheden.
1st V: Nachthal, 2 ruime slaapkamers.
Extra troeven:
- Energiezuinig Label-B woning!
- Conforme elektriciteitskeuring
- Nabij natuurreservaat 'Het broek' & speelbos ‘Robin Woet’
- Ideaal als opbrengsteigendom: (mogelijke huuropbrengst is 850,00 EUR/maand)
Bovenvermelde prijs is een richtprijs!
Benieuwd in deze instapklare, halfopen bebouwing? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Grootzand 82 Grembergen |
| Referentie: | 23/055 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 181 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 106 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 40 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 17 m², Woonkamer |
| Keuken: | 42 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Comfort: | Elektrische rolluiken |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 587 |
| Kadastrale benaming: | DENDERMONDE 4 AFD/GREMBERGEN/ |
| Kadastrale Nummers: | 1206B8P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 181 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210123-0002362878-RES-1 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 23/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2031 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |