Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een energiezuinig, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers & 2 badkamers in het centrum van Hamme? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de 8 zonnepanelen, de achteruitweg & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt toegang tot de berging met voorziening droogkast/wasmachine.
Langs de linkerkant van deze hal hebben we een toegang tot de leefruimte voorzien van inbouwkasten, die in verbinding staat met een volledig geïnstalleerde keuken.
Via de keuken kunnen we de tuin betreden, deze tuin heeft eveneens een uitweg langs de achterkant.
Tot slot hebben we op dit verdiep nog een moderne badkamer die voorzien is van een ligbad, een toilet & een wastafel in meubel.
1steV: Nachthal met 2 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een badkamer en suite. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een apart toilet.
2eV: Op dit verdiep hebben we nog een ruime kamer die momenteel dient als hobbyruimte maar perfect kan ingericht worden als masterbedroom.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, Markt, scholen, ...
- Conforme elektriciteitskeuring
- Geïnstalleerde pelletkachel
- 8 zonnepanelen inclusief
- 2 moderne design badkamers
- Gunstige EPC-score: 148 kWh/m²
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!
Wordt deze instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Stationsstraat 5 Hamme |
Referentie: | 21/107 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | In centrum, Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 117 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 21 m |
Bewoonbare opp.: | 124 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1899 |
Renovatiejaar: | 2020 |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Pelletkachel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 392 |
Kadastrale benaming: | Hamme 2 AFD Sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0697F3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 117 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211114-0002492758-RES-2 |
EPC Index: | 148,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 14/11/2021 |
EPC Geldig tot: | 14/11/2031 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |