Hamme
Stationsstraat 5

€ 275 000

Woonopp.
124 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een energiezuinig, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers & 2 badkamers in het centrum van Hamme? Lees dan snel verder.

De luxueuze afwerking, de 8 zonnepanelen, de achteruitweg & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt toegang tot de berging met voorziening droogkast/wasmachine.
Langs de linkerkant van deze hal hebben we een toegang tot de leefruimte voorzien van inbouwkasten, die in verbinding staat met een volledig geïnstalleerde keuken.
Via de keuken kunnen we de tuin betreden, deze tuin heeft eveneens een uitweg langs de achterkant.
Tot slot hebben we op dit verdiep nog een moderne badkamer die voorzien is van een ligbad, een toilet & een wastafel in meubel.

1steV: Nachthal met 2 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een badkamer en suite. Op elke kamer is er zowel tv- als internetaansluiting aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich ook nog een apart toilet.
2eV: Op dit verdiep hebben we nog een ruime kamer die momenteel dient als hobbyruimte maar perfect kan ingericht worden als masterbedroom.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, Markt, scholen, ...
- Conforme elektriciteitskeuring
- Geïnstalleerde pelletkachel
- 8 zonnepanelen inclusief
- 2 moderne design badkamers
- Gunstige EPC-score: 148 kWh/m²
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!

Wordt deze instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Stationsstraat 5
Hamme
Referentie:21/107
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:117 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:21 m
Bewoonbare opp.:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:5,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 392
Kadastrale benaming:Hamme 2 AFD Sectie B
Kadastrale Nummers:0697F3P0000
Kadastrale Oppervlakte:117 m²
EPC Certificaat Nr.:20211114-0002492758-RES-2
EPC Index:148,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:14/11/2021
EPC Geldig tot:14/11/2031
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Hamme
Stationsstraat 5

€ 275 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hamme
Stationsstraat 5

€ 275 000

Hamme
Stationsstraat 5

€ 275 000