Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Ben je op zoek naar een energiezuinige, recent (2011) gelegen woning met garage en zonnepanelen in Hamme? Lees hier dan zeker even verder.

Deze woning is gelegen nabij het centrum van Hamme en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook centraal gelegen nabij invalswegen N41/E17. De woning heeft 3 slaapkamers en heeft de mogelijkheid tot het creëren van een extra grote kamer op de zolder. Noteer ook alvast de fantastische EPC-score: (72 kWh/m²)

Indeling:

GLV: Apart toilet, de inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte (40m²) die uit een eet- en zithoek bestaat. Als je verder loopt, kom je in de keuken (9m²) die voorzien is van de meeste toestellen met een koele bergruimte.
Verder beschikt de woning over een zonnige, betegelde tuin die vervolgens toegang geeft tot de achtergelegen garage (21m²) met oprit.
1steV: Via de nachthal kan je naar de 3 slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met een douche, een toilet, een ligbad en een dubbele wastafel in meubel.
Zolder: De zolder wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar kan zeker ook gebruikt worden voor het creëren van een 4de volwaardige slaapkamer.

Troeven:
- 13 zonnepanelen (2020) inbegrepen in de vraagprijs (laag energieverbruik!)
- Goede verbindingsmogelijkheden naar centrum en N41/E17
- Centrale ligging nabij winkels, scholen,...
- Ruime garage met oprit
- Conforme elektriciteitskeuring en zeer goede EPC-score (72 kWh/m2)
- Regenwaterput (5.000 l) aangesloten op toilet, wasmachine, buitenkraantjes

Interesse in deze uitstekend gelegen woning? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Korte Geemstraat 54
Hamme
Referentie:22/026
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:31/01/2023
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:128 m²
Perceelbreedte:6,2 m
Perceeldiepte:22 m
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Gevelbreedte:6,2 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:59 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox, Buiten
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Hamme 2 AFD Sectie B
Kadastrale Nummers:1018/00X002
Kadastrale Oppervlakte:128 m²
EPC Certificaat Nr.:20220310-0002561257-RES-1
EPC Index:72,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:10/03/2022
EPC Geldig tot:10/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht