€ 549 000
IN OPTIE!
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen half open bebouwing met vrijstaande garage in centrum Heusden? Lees dan zeker even verder.
De woning is voorzien van warmtepompen in combinatie met zonnepanelen om zo een maximaal rendement te behalen, deze technieken resulteren in een uitmuntend EPC label A!
Deze woning voldoet aan de normen van 2050. Noteer ook de conforme elektriciteitskeuring en superisolerende beglazing.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte is voorzien van een pellet kachel, hoogrendementsbeglazing (2024) die ons de toegang verleent naar de zonnige tuin.
Tevens beschikt deze woning over een woonkeuken met keramische kookplaat, heteluchtoven, ijskast en spoelbak in meubel.
Verder is de woning voorzien van een 4 de slaapkamer/polyvalente ruimte met toegang tot de tuin.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers met lucht lucht warmtepompen, een modieuze badkamer die voorzien is van een ruim ligbad, een royale douche en wastafel in meubel.
2deV: Vouwtrap richting de geïsoleerde zolder.
Troeven:
- Ruim perceel grond (789m²)
- 4 ruime slaapkamers
- Vrijstaande garage en ruime oprit
- Nabijheid van invalswegen
- EPC A LABEL!
Interesse in deze ruime gezinswoning, gelegen op een toplocatie te Heusden? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Ter Laakt 21 Heusden |
| Referentie: | 25/026 |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 789 m² |
| Perceelbreedte: | 16,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 241 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 13,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Garagebox, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp, Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.108 |
| Kadastrale benaming: | Heusden 5 afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0383T2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 789 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250226-0003540591-RES-1 |
| EPC Index: | 92,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 26/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 26/02/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |