€ 469 000
OPENHUIZENDAG 09/03, Boek nu online uw afspraak!
In een rustige, residentiële wijk te Heusden bevindt zich deze charmante open bebouwing en woning waar ruimte, licht en ligging harmonieus samenkomen.
Dankzij de strategische locatie nabij het centrum van Destelbergen, scholen, winkels en openbaar vervoer, én met een vlotte verbinding naar de R4 en E17, geniet u hier van een perfecte balans tussen bereikbaarheid en sereniteit.
Deze ruime bungalow met vier slaapkamers biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een zonnige, groene tuin met terras, een uitnodigende buitenruimte waar rust en privacy centraal staan. Bovendien geniet u van een gunstig EPC zonder renovatieverplichting, wat zorgt voor toekomstgerichte woonzekerheid.
GLV: Via de ruime oprit betreedt u de woning langs de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit opent zich een lichtrijke leefruimte, elegant opgedeeld in een eet- en zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke connectie met het zonneterras en de tuin. De aparte keuken is functioneel ingericht en voorzien van de nodige toestellen.
Via de nachthal bereikt u drie ruime en aangenaam lichte slaapkamers en de badkamer.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, wat extra comfort en praktische meerwaarde biedt.
Via de vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, momenteel ingericht als vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt bovendien het potentieel om meerdere extra kamers te creëren.
Ontdek meer op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Ellebogten 28 Heusden |
| Referentie: | 26/017 |
| Vraagprijs: | € 469.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 09/03/2026 van 16:00 tot 18:00 |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 597 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.502 |
| Kadastrale benaming: | 44372 DESTELBERGEN 5 AFD HEUSDEN 2 |
| Kadastrale Nummers: | 0378MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 597 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260220-0003807050-RES-1 |
| EPC Index: | 327,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | D |
| EPC Geldig tot: | 20/02/2036 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |