Bezoekmoment:

Plan uw bezoek
Heusden
Ellebogten 28

€ 469 000

Woonopp.
215 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

In een rustige, residentiële wijk te Heusden bevindt zich deze charmante open bebouwing en woning waar ruimte, licht en ligging harmonieus samenkomen.

Dankzij de strategische locatie nabij het centrum van Destelbergen, scholen, winkels en openbaar vervoer, én met een vlotte verbinding naar de R4 en E17, geniet u hier van een perfecte balans tussen bereikbaarheid en sereniteit.

Deze ruime bungalow met vier slaapkamers biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een zonnige, groene tuin met terras, een uitnodigende buitenruimte waar rust en privacy centraal staan. Bovendien geniet u van een gunstig EPC zonder renovatieverplichting, wat zorgt voor toekomstgerichte woonzekerheid.
GLV: Via de ruime oprit betreedt u de woning langs de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit opent zich een lichtrijke leefruimte, elegant opgedeeld in een eet- en zithoek. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke connectie met het zonneterras en de tuin. De aparte keuken is functioneel ingericht en voorzien van de nodige toestellen.
Via de nachthal bereikt u drie ruime en aangenaam lichte slaapkamers en de badkamer.
Tot slot beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, wat extra comfort en praktische meerwaarde biedt.
Via de vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping, momenteel ingericht als vierde slaapkamer. Deze ruimte biedt bovendien het potentieel om meerdere extra kamers te creëren.

Ontdek meer op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Ellebogten 28
Heusden
Referentie:26/017
Vraagprijs:€ 469.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:09/03/2026 van 16:00 tot 18:00
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Voorstad
Perceeloppervlakte:597 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:215 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:30 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.502
Kadastrale benaming:44372 DESTELBERGEN 5 AFD HEUSDEN 2
Kadastrale Nummers:0378MP0000
Kadastrale Oppervlakte:597 m²
EPC Certificaat Nr.:20260220-0003807050-RES-1
EPC Index:327,00 kWh/(m² jaar)
EPC klasse:D
EPC Geldig tot:20/02/2036
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Heusden
Ellebogten 28

€ 469 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Heusden
Ellebogten 28

€ 469 000

Heusden
Ellebogten 28

€ 469 000