Verkocht
VERKOCHT BINNEN 2 WEKEN! Woonhoek vastgoed Lokeren
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage te Kruibeke
Ben je op zoek naar een rustig en kindvriendelijk gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin? Dan is deze half open bebouwing gelegen op de grens van Kruibeke/Bazel zeker een bezoek waard.
De woning heeft een rustige ligging met zicht op groen. De wandelafstand tot de polders en de korte afstand tot winkels, scholen en openbaar vervoer zijn andere sterke punten. Noteer verder dat de keuken en leefruimte vernieuwd werden in 2016.
Indeling:
GLV: via de inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. Ook is er een ruime wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een grote inpandige garage. De oprit biedt plaats voor het parkeren van 2 wagens. Verder heeft de woning een zonneterras met aangelegde tuin welke zicht geven op het groen.
1steV: de lichtrijke leefruimte is voorzien van een eet- en zithoek met ingebouwde pelletkachel en kijkt uit op de tuin. Aansluitend aan de woonkamer heb je via het schuifraam een tweede zonneterras aan de tuinzijde. Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken die recent vernieuwd werd. De keuken heeft via het terras een buitentrap naar de tuin.
2deV: de nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers dewelke elk voorzien zijn van een airco en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Benieuwd naar deze woning? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Polderstraat 146 Kruibeke |
| Referentie: | 19/030 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 351 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m², L-kamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Comfort: | Rolstoeltoegankelijk |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 751 |
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 1 AFD sectie B nr 597/00Z000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 351 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191017-0002207789-RES-1 |
| EPC Index: | 266,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 17/10/2019 |
| EPC Geldig tot: | 17/10/2029 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Bosgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |