Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een goed gelegen instapklare open bebouwing met zonnige tuin en ruime oprit? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing op een perceel van 546m² is gelegen aan de invalsweg N47 en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning heeft 3 slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin en een ruime oprit met een garage.
De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/Brussel. Noteer ook zeker het conforme elektriciteitsverslag.
Indeling:
Kelder: Kelder van 8m².
GLV: Via de inkomhal kom je in de ruime lichtrijke leefruimte met palletkachel en vloerverwarming. Aansluitend vinden we de keuken met een keramische kookplaat, een dampkamp, heteluchtoven en een spoelbak.
Verder vinden we op het gelijkvloers ook de lichtrijke veranda terug met voorziening droogkast/wasmachine, alsook een apart gastentoilet. Deze ruimte geeft je toegang tot het achtergelegen terras en de zonnige aangelegde omheinde ruime tuin. Hier is het heerlijk vertoeven in de zon! Aan de rechterkant bevindt zich de ruime garage, te bereiken via de grote oprit die plaats biedt aan minstens 3 wagens. Aan de linkerkant vinden we een polyvalent bijgebouw van 50m² + zolder met vele mogelijkheden!
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een ruime nachthal.
Deze verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers met parket en een betegelde badkamer bestaande uit een ligbad met douchefunctie, lavabo in meubel en een toilet.
Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Centrale ligging met goede verbinding naar Antwerpen/Gent/Brussel
- Ruime tuin, garage en oprit
- Polyvalent bijgebouw met vele mogelijkheden
- Ruim perceel grond (546m²)
Interesse in deze centraal gelegen open bebouwing te Lebbeke? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Lange Weversstraat 52 Lebbeke |
Referentie: | 20/052 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 546 m² |
Perceelbreedte: | 15,07 m |
Perceeldiepte: | 37,36 m |
Bewoonbare opp.: | 203 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1957 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 (17 m², 15 m², 8 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 8 m² |
Tuin: | 187 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 21 m² |
Garage Types: | Vrijstaand hout, Parkeerplaats, Gelijkvloers |
Parking: | 3 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Vloerverw. geheel, Pelletkachel, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 842 |
Kadastrale benaming: | Lebbeke 2 AFD sectie D |
Kadastrale Nummers: | 0256/00N0P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 546 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190505-0002156940-RES-1 |
EPC Index: | 541,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 5/05/2019 |
EPC Geldig tot: | 5/05/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |