Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouwwoning (2023) is centraal gelegen in een residentiële buurt te Lebbeke in de strategische driehoek tussen de N47 Lebbeke/Dendermonde/Asse en de N9 & A12 Brussel/Antwerpen.
Deze nieuwbouwwoning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur en een apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken met Siemens toestellen. Aansluitend is er een ruime berging. Het grote raampartij in de leefruimte zorgt voor de optimale lichtinval. De tuin heeft prachtig zicht op groen. Verder is er nog een ruime oprit.
1st V: Nachthal metapart toilet. Daarnaast voorziet de woning 3 slaapkamers met de nodige voorzieningen. Een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche een lavabo in meubel. Er is ook nog een technische ruimte.
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, Siemens-kookplaat, zwarte design materialen,...)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type-D
- 3 slaapkamers & 10 zonnepanelen
- Regenwaterput 5.000L, aangesloten op toilet gelijkvloers en buitenkraan
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige nieuwbouwwoning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Algemeen
| Adres: | Klein-Antwerpenstraat 75/C Lebbeke |
| Referentie: | 22/011 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 261 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 26,34 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Carport, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2 |
| Kadastrale benaming: | Lebbeke 2 AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 1140CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 261 m² |
| EPC E-peil: | 20,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |