Verkocht
VERKOCHT BINNEN 2 WEKEN! Woonhoek vastgoed Lokeren
Deze instapklare woning heeft 4 slaapkamers, een leuke tuin met terras en een achterpoortje, een ruime garage met elektrische poort en een oprit. De woning is gelegen in een woonwijk vlakbij het centrum van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op korte afstand van invalswegen E17/N70.
Indeling:
GLV:
Via de inkomhal met vestiaire en toilet, kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een ruime zit- en eethoek en vloeit over in de open keuken. De keuken is voorzien van alle toestellen en heeft een ontbijthoek en een aanpalende berging (voorziening wasmachine en droogkast). Via het brede schuifraam of de achterdeur is er toegang tot de aangelegde tuin met terras. De tuin is volledig omheind en heeft een achterpoortje. Achtergelegen is er een speelplein voor de kinderen.
1ste V: hier is er een nachthal met toilet, 3 kamers waarvan de grootste kamer een aanpalende dressing heeft, een ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
2de V/zolder: vaste trap naar de ruime en afgewerkte zolder met verwarming. Deze kan perfect dienstdoen voor het creëren van een extra slaap-, speel- of hobbykamer.
Extra's:
- Goede EPC-score (146kWh/m²)
- Regenwaterpomp (toiletten en kranen in tuin en garage)
- Ventilatiesysteem
- Ruime garage met oprit
- Enkele elektrische rolluiken
Interesse in deze leuke woning? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Racingstraat 10 Lokeren |
Referentie: | 19/004 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 307 m² |
Perceelbreedte: | 11,5 m |
Perceeldiepte: | 24,03 m |
Bewoonbare opp.: | 204 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2008 |
Gevelbreedte: | 6,7 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 37 m² |
Keuken: | 16 m² |
Tuin: | 150 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Garage Oppervlakte: | 28 m² |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem, Elektrische rolluiken |
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - enkele elektrisch |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 846 |
Kadastrale benaming: | Woonhuis |
Kadastrale Nummers: | 2 AFD sectie B nr 395 G2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 307 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 46014-G-2007_018/EP05065/A018/D01/SD001 |
EPC Index: | 146,13KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 11/12/2010 |
EPC Geldig tot: | 11/12/2020 |
EPC E-peil: | 94,00 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |