Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT BINNEN DE WEEK! Woonhoek vastgoed Lokeren
Droom je ervan om wakker te worden met zicht op de groene velden of om in volle rust te genieten van de tuin?
Dan is deze woning met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en fraai aangelegde tuin die volledig omringd is door de groene velden vast iets wat je zoekt!
Indeling:
GLV: je stapt binnen in de woning via de inkomhal. De grote leefruimte met eet- en zithoek is voorzien van een pelletkachel en straalt een huiselijke sfeer uit. De recente en ruime leefkeuken heeft alle comfort. Van hieruit heb je zicht op al het groen. Naastgelegen is er een berging en een apart toilet. Via de keuken kom je uit op het eerste terras. De verzorgde en fraai aangelegde tuin beschikt ook over een zonneterras, ruime garage met fietsenberging en dubbele carport. Hier kom je volledig tot rust en is het gezellig vertoeven.
1steV: via de traphal bereik je de 2 ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer kan ingedeeld worden in 2 kamers of masterbedroom met aanpalende dressing. Verderop is er een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een apart toilet en een wasruimte (wasmachine/droogkast).
2eV/zolder: de zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht in een knusse jongerenkamer voorzien van een slaapkamer, dressing en zithoek.
extra troeven:
- conform electriteitsverslag
- zeer goede EPC-score (166kWh/m²)
- ligging te midden van al het groen
- grondige renovatie
Maak zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Drongenstraat 63 Lokeren |
| Referentie: | 19/015 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 464 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | 27 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 3 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Carport |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Elektrische rolluiken |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 715 |
| Kadastrale benaming: | woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 3 AFD sectie D nr 2789 X |
| Kadastrale Oppervlakte: | 464 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190830-0002190198-RES-1 |
| EPC Index: | 166,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 30/08/2019 |
| EPC Geldig tot: | 30/08/2029 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |