Verkocht
Interesse?
Lynn Toussaint
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een ruime en groen gelegen woning te Lokeren? Breng dan zeker een bezoek aan deze halfopen bebouwing.
Deze ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin is gelegen op een toplocatie in Lokeren. De groene en kindvriendelijke omgeving - met in de nabijheid het Bospark, Verloren Bos en het natuurreservaat Molsbroek - is zeker interessant voor mensen die houden van wandelen in de natuur. Sportliefhebbers kunnen er ook terecht (voetbal, basket of skaten).
Indeling:
GLV: je stapt binnen in de woning via de inkomhal. De grote leefruimte met eet- en zithoek is voorzien van een sierhaard en straalt een huiselijke sfeer uit. De keuken met naastgelegen berging en een apart toilet geven toegang tot de veranda. Van hieruit heb je zicht op de tuin met vergezicht op de Buylaers. De garage en oprit bieden de mogelijkheid voor het parkeren voor meerdere wagens op privéterrein.
1steV: via de traphal bereik je de 3 slaapkamers die voorzien zijn van rolluiken en een recente badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet.
2eV/zolder: de zolderkamer is bereikbaar via een uittrekbare trap en kan gebruikte worden als bergzolder of hobbyruimte.
extra troeven:
- op korte afstand van het station, winkels en scholen
- vlotte bereikbaarheid naar N70/E17
- ligging te midden van het bospark en Verloren bos
- tuin met zich top de Buylaers
Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Snepstraat 43 Lokeren |
| Referentie: | 19/020 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan park, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 345 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 6,1 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
Comfort
| Comfort: | Elektrische rolluiken |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie - ondergrondse stookolietank: 5.000 liter |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - waarvan enkele elektrisch |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 718 |
| Kadastrale benaming: | woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 1 AFD sectie A nr 837/K/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 345 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190913-0002195301-RES-1 |
| EPC Index: | 463,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2029 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |