Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Zoek je een woning gelegen in het hartje van Lokeren die je nog naar jouw eigen hand kan zetten? Dan is deze woning gelegen op een toplocatie zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen op wandelafstand van de markt, scholen, winkels en openbaar vervoer (bushalte en treinstation). Naast de mogelijkheid om deze woning om te toveren naar een gezellige stek, vormt de zeer goede en centrale ligging nabij invalswegen N70 en E17 een andere troef. Ga je graag wandelen of sporten? Dan is de ligging nabij de Durme en Bospark/Verloren Bos of het zwembad/atletiek piste zeker een extra pluspunt.
Noteer ook dat de tuin voorzien is van een achteruitweg, wat ideaal is voor fietsen en vuilbakken.
Indeling:
GLV: de inkomhal geeft toegang tot een voorplaats waar momenteel de eetkamer plaats vindt. Verderop is er een gezellige zithoek en een keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en voorziening voor wasmachine.
Naastgelegen is er ook nog een berging. Tot slot betreed je via de berging de stadstuin met achteraan een achteruitweg die toegankelijk is via een poortje, wat uiteraard ideaal is voor fietsen en vuilbakken.
1steV: via de nachthal betreed je 2 slaapkamers waarvan 1 kamer toegang geeft tot de zolder.
Zolder: de zolder kan gebruikt worden als hobbykamer of als bergzolder.
Parkeren kan je om de hoek op de privatieve staanplaatsen die toegankelijk zijn via een badge zodat de poort enkel door bewoners kan geopend worden.
Benieuwd wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel jouw afspraak op 09/ 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Poststraat 107 Lokeren |
Referentie: | 19/033 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 160 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Bebouwde opp.: | 110 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1919 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (13 m², 12 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 24 m² |
Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | 20 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Parking: | 1 |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Gasboiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 265 |
Kadastrale benaming: | Woonhuis |
Kadastrale Nummers: | 4 AFD sectie E nr762 R4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191024-0002211168-RES-1 |
EPC Index: | 448,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | E |
EPC Opmaakdatum: | 24/10/2019 |
EPC Geldig tot: | 24/10/2029 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |