Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Deze instapklare halfopen bebouwing heeft 6 slaapkamers, een leuke zonnige tuin met terras en achterpoortje, een ruime garage en een oprit. De woning is gelegen in een woonwijk vlakbij het centrum van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op korte afstand van invalswegen E17/N70.
Indeling:
GLV: via de inkomhal met vestiaire en eerste toilet met inloopdouche, kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een ruime zithoek en vloeit over in de open keuken. De keuken is voorzien van alle toestellen en heeft een ontbijthoek met aanpalende berging. Het gelijkvloers is verder voorzien van een 2de leefruimte met voorzieningen voor mini-cinema. Via het brede schuifraam is er toegang tot de aangelegde en zonnige tuin met terras. De tuin is volledig omheind en heeft een achterpoortje. Achtergelegen de woning is er een speelplein voor de kinderen. Parkeren kan je in de ruime garage of op de oprit.
1ste V: nachthal, 4 grote slaapkamers in laminaat en een ruime badkamer voorzien van een hoekbad met douchefunctie, een dubbele wastafel en een toilet.
2de V: de vaste trap geeft toegang tot de nachthal met de overige 2 slaapkamers, die momenteel ingericht zijn als een fitnesskamer en hobbyruimte. Verder is er ook nog een grote bureauruimte, een technische kamer en een douchekamer met toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Extra's:
- Uitstekende EPC-score (135 kWh/m²)
- Regenwatersysteem
- Ventilatiesysteem: type C
- Ruime garage met oprit
- conforme elektriciteit
Interesse in deze leuke gezinswoning? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Racingstraat 18 Lokeren |
Referentie: | 20/001 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 301 m² |
Perceelbreedte: | 11,14 m |
Bewoonbare opp.: | 260 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2011 |
Gevelbreedte: | 8,14 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 6 (24 m², 15 m², 14 m², 15 m², 10 m², 16.5 m²) |
Badkamers: | 3 |
Douchekamer: | 3 |
WC: | 3 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | 25 m² |
Keuken: | 24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | 30 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem, Elektrische rolluiken |
Kindvriendelijk: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.206 |
Kadastrale benaming: | woonhuis |
Kadastrale Nummers: | 2 AFD sectie B nr 395M2 |
Kadastrale Oppervlakte: | 301 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20200106-0002230915-RES-1 |
EPC Index: | 135,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 6/01/2020 |
EPC Geldig tot: | 6/01/2039 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |