Verkocht
VERKOCHT BINNEN 2 WEKEN! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers (3 mogelijk) in het centrum van Lokeren? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de uitstekende EPC-score (144kWh/m²).
Indeling:
GLV: je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt toegang tot de berging en een apart gastentoilet. Via de glazen deur kom je in de woonkamer met open keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde keukentoestellen. Via het schuifraam in de woonkamer is er toegang tot het terras en de zuid-west georiënteerde tuin. Hier zal het steeds leuk vertoeven zijn.
1steV: nachthal met 2 slaapkamers in laminaat en een moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Zolder: de zolder kan gebruikt worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of als extra bergruimte.
De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder registratie en dus geen BTW!
Ook interessant als opbrengsteigendom. Mogelijkse verhuurwaarde: €750/maand.
Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Heirbrugstraat 144 Lokeren |
| Referentie: | 20/012 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 169 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (8 m², 9 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 23 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 637 |
| Kadastrale benaming: | Woonhuis |
| Kadastrale Nummers: | 3 AFD sectie D nr 988TP000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 169 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200303-0002255624-RES-1 |
| EPC Index: | 144,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/03/2020 |
| EPC Geldig tot: | 3/03/2030 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |