Verkocht
VERKOCHT binnen de 2 weken! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met garage in Lokeren? Lees hier dan zeker even verder.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Lokeren en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook centraal gelegen nabij invalswegen N70/E17. De woning heeft 2 slaapkamers en heeft de mogelijkheid tot het creëren van een extra grote kamer op de zolder.
Indeling:
Kelder: spender onder de trap.
GLV: de inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte (26m²) die uit een eet- en zithoek bestaat. Als je verder loopt, kom je in de keuken (7m²) die voorzien is van de meeste toestellen met een ontbijthoek.
Verder is er een apart toilet. Het terras staat in verbinding met de tuin, die vervolgens toegang geeft tot de achtergelegen garage (18m²). Deze is eenvoudig bereikbaar met de wagen door een naastgelegen doorrit.
1steV: via de nachthal kan je naar de 2 slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met een ligbad en een enkele wastafel in meubel. Er is nog een 3de kleinere kamer, die kan worden gebruikt als bureau of dressing.
Zolder: de zolder wordt momenteel gebruikt als bergzolder, maar kan zeker ook gebruikt worden voor het creëren van een 3de volwaardige slaapkamer. Deze is reeds volledig geïsoleerd (dak) en voorzien van een veluxraam.
Interesse in deze uitstekend gelegen woning? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Beekstraat 92 Lokeren |
Referentie: | 20/021 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 163 m² |
Bewoonbare opp.: | 125 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1974 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | 26 m² |
Keuken: | 7 m² |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 587 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 2 afd sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0501/00T0P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 10.603 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20191009-0002204579-RES-1 |
EPC Index: | 479,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 9/10/2019 |
EPC Geldig tot: | 9/10/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |