Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Je bent op zoek naar een ruime, instapklare en moderne woning die voldoet aan het hedendaagse comfort? Dan is deze HOB zeker een bezoek waard.
Deze instapklare woning heeft 5 slaapkamers, een leuke tuin met zonnig terras en een zij-poortje met oprit. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, vlakbij het centrum van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet, kom je uit in een ruime hal. Van hieruit kan je zowel naar de 1ste lichtrijke leefruimte, alsook naar de berging/technische ruimte met voorziening droogkast/wasmachine. Achteraan de woning bevindt zich de 2de leefruimte. Deze is opgedeeld in een ruime zit- en eethoek en vloeit over in de open keuken. De open geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen. Via de achterdeur is er toegang tot de tuin met een zonnig terras. De tuin met tuinberging is volledig omheind en heeft een zij-poortje met ruime oprit. Achtergelegen is er een speelplein voor de kinderen en is gelegen in een kindvriendelijke buurt.

1ste V: Vaste trap naar de nachthal, 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel in meubel en een toilet.
2de V: Vaste trap naar de nachthal. Hier bevinden zich nog 2 grote slaapkamers met veluxramen, waarvan 1 slaapkamer een aparte ruimte met douchevoorziening heeft en de andere slaapkamer toegang geeft tot de geïsoleerde zolder.
zolder: de bergzolder is te bereiken via een uittrekbare trap.

Extra's:
- Uitstekende EPC-score (139 kWh/m²)`
- Conforme elektriciteit
- Regenwaterput (5.200L) met aansluiting op buitenkraantje, toiletten
- Overal elektrische rolluiken, ventilatiesysteem type: C
- 5 grote slaapkamers, ideaal voor een groot gezin!

Interesse in deze instapklare woning met 5 slaapkamers gelegen in een kindvriendelijke buurt? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Derbystraat 13
Lokeren
Referentie:20/041
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:289 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:25,64 m
Bebouwde opp.:96 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:32 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:96 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Parkeerplaats
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 908
Kadastrale benaming:Lokeren 2 afd sectie B
Kadastrale Nummers:0397L3P0001
Kadastrale Oppervlakte:289 m²
EPC Certificaat Nr.:20200319-0002261701-RES-1
EPC Index:139,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:19/03/2020
EPC Geldig tot:19/03/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht