Verkocht
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers en een zonnige tuin in het centrum van Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/N70 en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker het goedgekeurde elektriciteitsverslag.
Indeling:
GLV: inkomhal, aparte berging met voorziening droogkast/wasmachine, leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek. Verderop is er een open geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het aangelegde terras en de zonnige zuid-west geörienteerde tuin met een tuinberging. Het gelijkvloers heeft ook nog een badkamer met een douche, lavabo in meubel en toilet.
1steV: de bovenverdieping telt een nachthal met 2 ruime slaapkamers.
Zolder: Opbergzolder
Extra's:
- Uitstekende EPC-score (194 kWh/m²)`
- Conforme elektriciteit
- Zuid-west georiënteerde tuin
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €700/maand).
Interesse in deze instapklare woning gelegen in een rustige straat? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Oude Baan 39 Lokeren |
Referentie: | 20/057 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 131 m² |
Bewoonbare opp.: | 135 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1938 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout, Andere |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 260 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 1 afd sectie A |
Kadastrale Nummers: | 1305/K/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 131 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20140418-0000425531-000000027-1 |
EPC Index: | 194,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 18/04/2014 |
EPC Geldig tot: | 18/04/2024 |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |