Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers en een zonnige koer/tuin in het centrum van Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/N70 en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker het goedgekeurde elektriciteitsverslag.
Indeling:
Kelder: Droge stockagekelder
GLV: inkomhal, aparte bureauruimte/berging met voorziening droogkast &wasmachine, leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek met open geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige zuid-west geörienteerde tuin met een tuinberging. Het gelijkvloers heeft ook nog een badkamer met een douche, lavabo in meubel en toilet.
1steV: de bovenverdieping telt een nachthal met 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer ook een apart toilet heeft.
Zolder: Opbergzolder, eventueel in te richten als 3de slaapkamer.
Extra's:
- Gunstige EPC-score (258 kWh/m²)`
- Conforme elektriciteitskeuring
- Centraal gelegen op wandelafstand tot centrum/winkels/scholen
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €700/maand).
Interesse in deze instapklare woning gelegen in het centrum van Lokeren? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Poststraat 17 Lokeren |
| Referentie: | 20/086 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 267 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0774CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201012-0002326739-RES-1 |
| EPC Index: | 258,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 12/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 12/10/2030 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |