Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen woning met garage in Lokeren? Lees hier dan zeker even verder.
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Lokeren en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook centraal gelegen nabij invalswegen N70/E17. De woning heeft 3 slaapkamers en heeft de mogelijkheid tot het aankopen van een garage.
Indeling:
Kelder: spender onder de trap.
GLV: de inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte (26m²) die uit een eet- en zithoek bestaat. Als je verder loopt, kom je in de keuken (7m²) die voorzien is van de meeste toestellen met een ontbijthoek.
Verder is er een apart toilet en een lichtrijke veranda. Het terras staat in verbinding met de tuin, die vervolgens toegang geeft tot de achtergelegen garage (17m²). Deze is eenvoudig bereikbaar met de wagen door een naastgelegen doorrit.
1steV: via de nachthal kan je naar de 3 slaapkamers en de badkamer die uitgerust is met een douche en een enkele wastafel in meubel.
Nota: EPC dateert voor de vernieuwing van de ramen/isolatie.
Troeven:
- Centrale rustige ligging met een goede verbinding naar E17/N70/centrum
- Garagebox verplicht mee aan te kopen voor 19.000 EUR
- Zonnige tuin met achteruitweg
- 3 slaapkamers
Interesse in deze uitstekend gelegen, rustige woning? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Welputstraat 3 Lokeren |
Referentie: | 20/087 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 121 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 |
Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
Parking: | Ja |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 2 afd sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0502ZP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 121 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20180530-0002063061-1 |
EPC Index: | 710,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 30/05/2018 |
EPC Geldig tot: | 30/05/2028 |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |