Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met garage en tuin? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/N70/centrum. De woning heeft 3 slaapkamers, garage en een zonnige tuin.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken.
De open keuken is o.a. uitgerust met een keramische kookplaat, een heteluchtoven, een vastwasser en een spoelbak met mengkraan.
Verder is er nog een badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en apart toilet. Noteer ook dat de woning beschikt over een aparte berging met voorziening droogkast/wasmachine.
Via het grote schuifraam betreden we de zonnige tuin met berging achteraan het perceel. Via de automatische sectionaalpoort kan men doorrijden langs de gemeenschappelijke doorgang naar de private garagebox.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 3 volwaardige slaapkamers met laminaat.
Zolder: Via het zolderluik kan je de bergzolder bereiken.
Troeven:
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/N70/centrum
- Aparte garagebox
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €750/maand)
Wordt deze instapklare woning met tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Lokerhoutstraat 78 Lokeren |
| Referentie: | 21/014 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 219 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 515 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 2 afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0397D3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 218 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210208-0002370286 |
| EPC Index: | 486,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 8/02/2021 |
| EPC Geldig tot: | 8/02/2031 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |