Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Verkocht

Je bent op zoek naar een instapklare en moderne woning die voldoet aan het hedendaags comfort? Dan is deze HOB zeker een bezoek waard.
Deze instapklare woning heeft 3 slaapkamers, een leuke tuin met zonnig terras en een zij-poortje met oprit. De woning is gelegen in een woonwijk, vlakbij het centrum van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70.

Indeling:
GLV:
Via de inkomhal met vestiaire en toilet, kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een zit- en eethoek, met een afsluitbare bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de open hyper-geïnstalleerde lichtrijke keuken. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen en biedt via het schuifraam toegang tot de zonnige tuin. Verder is er nog een berging aanwezig met toegang tot de aangelegde tuin met een zonnig terras. Hier is het heerlijk vertoeven. De tuin is volledig omheind en heeft een zij-poortje. In de wijk is er een speelplein voor de kinderen en is gelegen in een kindvriendelijke buurt.

1ste V: Ruime lichtrijke nachthal met vide. Hier bevinden zich 3 ingerichte slaapkamers waarvan de masterbedroom met aanpalende dressing. Verder is er nog een ruime en moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel met een toilet.
Zolder: De geïsoleerde ingerichte zolder is te bereiken via een uittrekbare trap. Deze ruimte is ingericht met een bureau, sauna en douchecabine. Verder is er ook nog een zolderruimte dat verder kan worden afgewerkt.

Extra's:
- Goede EPC-score (55,91 kWh/m²)`
- Conforme elektriciteit
- 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten voor een resterende waarde van 10.000 EUR
- Vloerverwarming op aardgas
- Ventilatiesysteem (balansventilatie)
- Rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbinding naar invalswegen

Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Kampioenenstraat 2
Lokeren
Referentie:21/038
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:15/12/2021
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:352 m²
Bewoonbare opp.:235 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 983
Kadastrale benaming:Lokeren 2 afd sectie B
Kadastrale Nummers:0470GP0001
Kadastrale Oppervlakte:352 m²
EPC Certificaat Nr.:46014-G-2008/296/EP02147/A001/D01/SD001
EPC Index:55,91KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:20/07/2011
EPC Geldig tot:20/07/2021
EPC E-peil:38,00
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht