Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een nieuwe thuis in een oase van rust gelegen in een landelijke omgeving met vrij zicht op de velden te Lokeren? Een geslaagde combinatie van rustig, stilte en groen wonen in jouw droomwoning.
Te bereiken via een lange oprit bevindt zich deze halfopen bebouwing waar je groen in stilte en open kan wonen met vrij zicht op de achtergelegen weiden met schapen, paarden,... wat bijna onbetaalbaar is geworden? Idyllisch wonen naast het veld = Naastveldstraat.
Indeling:
GLV: Inkomhal, vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een zithoek met rustieke houtkachel en eetplaats met aansluitend de op te frissen keuken. Verder is er nog een op te frissen badkamer met douche, lavabo en een apart toilet. Helemaal achteraan de woning bevindt zich een slaapkamer/bureauruimte. De prachtige, groene tuin is zuid-oost georiënteerd met zicht op de velden en te bereiken via een ruime oprit. Er is ook een aparte bergruimte voor het plaatsen van fietsen/vuilnisbakken/droogkast/wasmachine.
1°V: Nachthal, 2 ruime slaapkamers met zicht op de tuin
Troeven:
- Stil en ecologisch wonen met liefde voor de natuur
- Rustige en zeer stille ligging in groene, open omgeving
- Conforme elektriciteit
- Op korte afstand van winkels, scholen, treinstation, openbaar vervoer N70/E17
NOTA: Het EPC attest dateert van voor deels gebeurde renovatiewerken.
Is deze te renoveren woning in een groene omgeving iets voor u? Maak dan zeker jouw afspraak op 09 310 77 07 of info@ woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Naastveldstraat 92 Lokeren |
| Referentie: | 21/050 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 475 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Buiten |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 339 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 2 afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0255GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 475 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120321-0001066374-000000011-1 |
| EPC Index: | 785,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 21/03/2012 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |