Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een rustig gelegen, instapklare starterswoning nabij het centrum van Lokeren?
De rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 en de conforme elektriciteitskeuring omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Binnenkomen doe je via de gezellige open leefruimte die opgedeeld is in een eet- en zitruimte. Aanpalend is er de open geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Via de achterdeur kom je terecht in de zonnige tuin die aangelegd is in terras. De tuin heeft achteraan nog een tuinberging. Ook hier is er ruimte voor het stallen van fietsen en vuilbakken. De achtergelegen berging biedt toegang tot de achtergelegen straat en zijwegel.
1steV: Via de vaste trap kom je uit in de masterbedroom met doorgang naar een 2de kleine kamer/bureauruimte.
Extra troeven:
- Rustige ligging, maar overal dichtbij
- Vlotte verbinding naar N70/E17
- Conforme elektriciteitskeuring
- Registratiekorting van 5.600,00 EUR mogelijk!
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 695 EUR/maand)
Benieuwd in deze rustig en centraal gelegen instapklare woning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Kazernestraat 110 Lokeren |
| Referentie: | 21/061 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 76 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Comfort: | Elektrische rolluiken |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 247 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 1402G3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 76 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210723-0002444705-RES-1 |
| EPC Index: | 430,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 23/07/2021 |
| EPC Geldig tot: | 23/07/2031 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |