Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Je bent op zoek naar een instapklare en moderne woning die voldoet aan het hedendaags comfort? Dan is deze HOB zeker een bezoek waard.
Deze instapklare woning heeft 3 slaapkamers, een leuke tuin met zonnig terras en een zij-poortje met oprit. De woning is gelegen in een woonwijk, vlakbij het centrum van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal met vestiaire en toilet, kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open geïnstalleerde lichtrijke keuken. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen en biedt via het schuifraam toegang via het aangelegd terras tot de zonnige tuin. De tuin is volledig omheind en heeft een zij-poortje, ideaal voor fietsen/vuilbakken/auto. In de wijk is er een speelplein voor de kinderen en is gelegen in een kindvriendelijke buurt.
1ste V: Ruime lichtrijke nachthal. Hier bevinden zich 3 ingerichte slaapkamers. Verder is er nog een ruime en moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel met een toilet.
Zolder: De geïsoleerde zolder is te bereiken via een uittrekbare trap. Deze zolderruimte biedt nog vele mogelijkheden om in te richten.
Extra's:
- Goede EPC-score (186kWh/m²)`
- Conforme elektriciteit
- Inpandige garage en zij-poort
- Rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbinding naar invalswegen E17/N70
Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Supporterstraat 3 Lokeren |
Referentie: | 21/074 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Stad centrum, In woonwijk, Residentieel, Verkaveling |
Perceeloppervlakte: | 257 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Bewoonbare opp.: | 180 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2008 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 36 m² |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Parking: | 1 |
Comfort
Comfort: | Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 759 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 2 AFD sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0468DP0001 |
Kadastrale Oppervlakte: | 257 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210819-0002453646-RES-1 |
EPC Index: | 142,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 19/08/2021 |
EPC Geldig tot: | 19/08/2031 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |