Lokeren
Brouwerijstraat 35

€ 209 000

Ben je op zoek naar een volledig te renoveren woning met tal van mogelijkheden in het centrum te Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard als renovatieproject.

De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingsweg N70/E17 en de korte afstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal verlenen we ons de toegang tot een voorplaats. Vervolgens komen we terecht in de leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de badkamer. Verderop is er een keuken die toegang geeft tot de grote tuin. Verder beschikt de woning over een slaapkamer op het gelijkvloers.
1steV: De bovenverdieping telt 3 ruime slaapkamers die reeds deels werden verbouwd/opgesplitst, tevens is er een mogelijkheid om een badkamer te creëren.
2deV: Grote zolderkamer die kan ongesplitst worden naar 2 grote slaapkamers of als extra bergruimte.

Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer N70/E17/centrum
- Op wandelafstand van winkels, scholen, station
- Ruim perceel grond voor renovatie (286m²)
- Ideaal renovatieproject: slechts 1% registratiekosten indien u deze energetisch renoveert!

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Brouwerijstraat 35
Lokeren
Referentie:21/097
Vraagprijs:€ 209.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:286 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Bewoonbare opp.:242 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:63 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:135 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Lokeren 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0706/00D005
Kadastrale Oppervlakte:286 m²
EPC Certificaat Nr.:20130926-0001450623-00000003-0
EPC Index:704,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:26/09/2013
EPC Geldig tot:26/09/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Brouwerijstraat 35

€ 209 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Brouwerijstraat 35

€ 209 000

Lokeren
Brouwerijstraat 35

€ 209 000