Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met 4 slaapkamers en een tuin in een rustige woonwijk, maar toch met een vlotte verbinding naar het centrum van Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/N70, de 4 slaapkamers en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen en openbaar vervoer (bushalte en station) zijn enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: inkomhal, leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek. Verderop is er een ingerichte keuken met een ontbijthoek. Vanuit de keuken is er toegang via het brede schuifraam tot het aangelegde terras. Op het gelijkvloers is er ook nog een badkamer die voorzien is van een douche, wastafel en toilet. De woning heeft ook nog een oprit waarbij de tuin te bereiken is via een zijpoortje, wat ideaal is voor fietsen en vuilbakken.
1steV: de bovenverdieping telt een nachthal met 3 ruime slaapkamers.
Zolder: de zolder is bereikbaar via een vaste trap en is volledig ingericht als 4de slaapkamer.
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Labostraat 9 Lokeren |
| Referentie: | 22/001 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 624SP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220103-0002519076-RES-1 |
| EPC Index: | 553,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 3/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/01/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |