Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een centraal gelegen villa op een toplocatie te Lokeren? Dan is deze te renoveren woning zeker een bezoek waard.
Deze open bebouwing is gelegen op een groot stuk perceel grond (2.397m²) met een groen zicht en biedt vele mogelijkheden.
ENKEL ZAKELIJKE AANKOOP MOGELIJK ONDER AANDELEN! OVERNAME VAN DE VENNOOTSCHAP!
Mogelijkheid tot het bouwen van 2 HOB na afbraak woning!
Extra's:
- Toplocatie met goede verbindingsmogelijkheden N70 Gent-Antwerpen
- Groot perceel grond (2.397m²) met 20m straatbreedte
- Nabijheid van winkels
- Vele mogelijkheden voor de handige Harry!
- Zakelijke aankoop onder aandelen (overname vennootschap)
Interesse in wat deze leuke, open bebouwing te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Gentse Steenweg 42-44 Lokeren |
| Referentie: | 21/032 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 2.397 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 258 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 2.262 m² |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Rolstoeltoegankelijk |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.546 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1181XP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.397 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210910-0002462709-RES-1 |
| EPC Index: | 650,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2031 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |