Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT binnen de maand! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin in het centrum van Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E17/N70, de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen en de achteruitweg zijn enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: inkomhal, leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek. Verderop is er een lichtrijke keuken met toestellen en een ontbijthoek. Vanuit de keuken is er toegang tot het aangelegde terras en de ruime zonnige tuin. Het gelijkvloers heeft ook nog een betegelde badkamer met een ligbad, lavabo in meubel en toilet.
1steV: De bovenverdieping telt een nachthal met 3 ruime slaapkamers, waarvan een doorloopkamer.
Zolder: De deels geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan worden gebruikt als extra 4de slaapkamer of als bergzolder.
Troeven:
- Centrale verwarming aanwezig in de gehele woning
- Op wandelafstand van centrum/winkels/scholen
- Mogelijkheid tot huren van een garagebox verderop in de straat!
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €750/maand)
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Hovenierstraat 42 Lokeren |
| Referentie: | 22/006 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 336 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 339 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 2 AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 377L5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 336 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220221-0002550123-RES-1 |
| EPC Index: | 278,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |