Verkocht
VERKOCHT binnen de week! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklare starterswoning nabij het centrum van Lokeren?
De rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de vlotte verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17 en de conforme elektriciteitskeuring omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Binnenkomen doe je via de gezellige open leefruimte die opgedeeld is in een eet- en zitruimte. Aanpalend is er de geïnstalleerde keuken met bergplaats. Vooraan de woning bevindt zich de badkamer met ligbad, badkamermeubel en douchecabine. Het toilet is apart. Via de achterdeur kom je terecht in de zonnige tuin die aangelegd is in terras. De tuin heeft achteraan nog een tuinberging. Ook hier is er ruimte voor het stallen van fietsen en vuilbakken. Het naastgelegen terras kan ook gebruikt worden als private parkeerplaats en biedt toegang tot de achtergelegen wegel met recht van doorgang.
1steV: Via de vaste trap kom je uit in een nachthal, van hieruit is de masterbedroom te bereiken met doorgang naar een zolderruimte en bevindt zich tevens ook de 2de kleine kamer/bureauruimte.
Extra troeven:
- Rustige ligging, maar overal dichtbij
- Vlotte verbinding naar centrum/N70/E17
- Conforme elektriciteitskeuring
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 700 EUR/maand)
Benieuwd in deze rustig en centraal gelegen instapklare woning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Hovenierstraat 155 Lokeren |
| Referentie: | 22/009 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 136 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 342 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 2 AFD sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0370W5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 136 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220307-0002558649-RES-1 |
| EPC Index: | 290,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |