Lokeren
Arbiterstraat 24

€ 395 000

Woonopp.
210 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

IN OPTIE! Je bent op zoek naar een instapklare en moderne woning met garage die voldoet aan het hedendaags comfort? Dan is deze HOB zeker een bezoek waard.
Deze instapklare woning heeft 4 slaapkamers en een leuke tuin. De woning is gelegen in de Voetbalwijk, vlakbij het centrum van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal met vestiaire en toilet, kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken. De keuken is voorzien van alle toestellen en biedt via het schuifraam toegang tot de zonnige tuin. Verder is er nog een berging aanwezig met met alle voorzieningen dei uitkomt in de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. De tuin is volledig omheind en heeft een zij-ingang. In de wijk is er een speelplein voor de kinderen en is gelegen in een kindvriendelijke buurt.

1ste V: Ruime lichtrijke nachthal. Hier bevinden zich 3 ingerichte grote slaapkamers, elk voorzien van alle nutsvoorzieningen. Verder is er nog een ruime badkamer bestaande uit een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel met een toilet.
Zolder: De geïsoleerde ingerichte zolder is te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte is verder in te richten in mogelijks 2 extra slaapkamers. Verder is er ook nog toegang tot een bovengelegen bergzolder.

Extra's:
- Energiezuinige woning (Epc: 127 kWh/m²)
- Conforme elektriciteit
- Ventilatiesysteem type-D
- Rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbinding naar invalswegen

Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Arbiterstraat 24
Lokeren
Referentie:22/047
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:272 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 880
Kadastrale benaming:Lokeren 2 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:0463E2P0001
Kadastrale Oppervlakte:272 m²
EPC Certificaat Nr.:20211008-0002474850-RES-1
EPC Index:127,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:8/10/2021
EPC Geldig tot:8/10/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Arbiterstraat 24

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Arbiterstraat 24

€ 395 000

Lokeren
Arbiterstraat 24

€ 395 000