Verkocht
Interesse?
Philippe Florizoone
VERKOCHT! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen te renoveren starterswoning met zonnige tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/N70/centrum. Deze woning heeft 2 slaapkamers en een zonnige tuin.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.
Indeling:
GLV: Ruime leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek met aansluitend de open keuken met ontbijthoek. De keuken is uitgerust met o.a. een dampkap, oven, kookplaat, ijskast & dubbele spoelbak.
Verder is er nog een betegelde badkamer met ligbad, lavabo en een apart toilet. Achteraan de woning bevindt zich een bergplaats met voorziening droogkast/wasmachine. Via de zijdeur betreden we de afgesloten buitenkoer met toegang tot de zonnige tuin met achteruitweg achteraan het perceel.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en één doorloopkamer.
Troeven:
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/N70/centrum
- Starterswoning met zonnige tuin in rustige buurt
- Vele renovatiemogelijkheden
- Interessant als opbrengsteigendom (na renovatie) (mogelijke verhuurwaarde: 800 EUR/maand)
Wordt deze te renoveren starterswoning met tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Veerstraat 29 Lokeren |
| Referentie: | 22/045 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 205 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 294 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 3 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0723HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 225 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220425-0002590171-RES-1 |
| EPC Index: | 567,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 25/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |